Åbent hus (kræver tilmelding)
29. marts kl 12.00

Stendyssevej 32, Langø4900 Nakskov

Villa

6/4 rum
207 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49206118
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.268 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
2001
Energimærke
D
Liggetid
298 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
5.829 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.494 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.149 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Unik villa med panoramaudsigt over fjord

Helt unik og sjældent udbudt ejendom med en enestående udsigt, der vil tage pusten fra dig. Ejendommen er beliggende på en ugeneret grund på 1268 kvm, hvorfra du kan nyde pa­nora­maud­sig­ten over Nakskov Fjord fra din egen private oase. Ejendommen ligger for enden af en blind vej, hvor kun gående og cykler kan passere.

Denne villa byder på 207 m² boligareal, og er perfekt til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster og hobbyer. Indenfor finder du en velindrettet bolig med mange gode soveværelser, nydeligt køkken, spisestue samt dagligstue og 2 badeværelser.
Langø er et naturskønt område og en charmerende by med et spændende kulturmiljø. Byens aktive havn er hjemsted for både fritids- og er­hvervs­fi­ske­re, og her landes dagligt friske fisk fra Lan­gelands­bæl­tet.
Stendyssevej 32 er beliggende kun 15 minutters kørsel fra Nakskov, Lollands største by, så du har nem adgang til byens mange faciliteter, herunder skoler, ud­dan­nel­ses­cen­tre og ind­købs­mu­lig­he­der. Nakskov byder også på smukke naturområder som inderfjorden og Lienlund Park, hvor du kan nyde gåture og det rige fugleliv.
Ejendommen kan opnå fle­x­bo­lig­til­la­del­se så hvad enten du ønsker at bruge ejendommen som helårsbolig eller som sommerhus, så giver denne tilladelse dig frihed til at tilpasse ejendommen efter dine behov.

Stendyssevej 32 er en ejendom der skal opleves - book en fremvisning allerede i dag!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken