Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Engvej 254930 Maribo

Villa

4/4 rum
175 m²
C
1.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49305408
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.606 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
293 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.099 kr.
Pris/m²
10.656 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
-22,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.456 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.291 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Skøn beliggenhed med egen båd og badebro

Herskabsvilla med privat søadgang og uforstyrret udsigt
Det er de færreste forundt at bo midt i byen og samtidig have direkte adgang til sø, badebro og bådplads – men netop dette får du her. Velkommen til en af byens mest unikke og eftertragtede ejendomme, hvor naturen er nærmeste nabo, og hvor udsigten over Nørresø og mod Ly­se­mo­sesko­vens grønne trætoppe kan nydes hver dag.
Ejendommen er en smuk og herskabelig villa på 175 m², der emmer af karakter og rummelighed. Du bydes velkommen i en stor entré med gæstetoilet, og herfra åbner hjemmet sig mod to lyse og indbydende stuer med god plads til både opholds- og spiseafdeling. Spisekøkkenet ligger i åben forbindelse med spiseplads og har adgang til praktisk bagindgang samt et lille bryggers med udgang til ter­ras­se­om­rå­det. Uanset om du opholder dig i stuerne eller køkkenet, bliver du mødt af en enestående udsigt over søen.
Førstesalen rummer et stort repos, et elegant fli­se­ba­de­væ­rel­se med både brus og kar samt to store, værelser – ideelle som soveværelse og kontor eller til bør­ne­af­de­lin­gen.
Udenfor finder du en stor dobbelt carport med tilbygget udhus som rummer en gæsteafdeling med både bad og toilet samt et godt hobby- eller værk­steds­lo­ka­le. Haven er enkelt og klassisk anlagt og glider ubesværet over i det naturlige landskab – her får du en uforstyrret oase midt i byen.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og fremstår som et sjældent tilbud for dig, der ønsker kompromisløs beliggenhed og bolig med sjæl.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken