Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Blansvej 264941 Bandholm

Villa

6/4 rum
130 m²
F
1.399.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306201
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.306 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
F
Liggetid
258 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
892 kr.
Pris/m²
8.799 kr.
Pris
1.399.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.562 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.995 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Charmerende villa med havudsigt i idylliske Blans

Velkommen til Blansvej 26 – en yderst charmerende og sjældent udbudt villa med en af Lollands mest eftertragtede beliggenheder. Ejendommen er placeret i den idylliske landsby Blans, der er kendt for sit hyggelige og autentiske fiskerleje-miljø. Her bor du midt i fredelige omgivelser med hav, natur og landsbyliv lige uden for døren.

Villaen er opført i 1972 og byder på 130 m² bolig fordelt på en veldisponeret planløsning. Her får du blandt andet fire gode soveværelser, et pænt badeværelse, rummeligt køkken og en stor opholds- og spisestue, der naturligt forbindes med en lys og indbydende havestue. Herfra er der udgang til en dejlig, lukket have, hvor man kan nyde stilheden og udsigten til det om­kring­lig­gen­de landskab og havet.

Grunden er på hele 1.300 m² og byder desuden på et stort udhus/værksted, som er ideelt til hobbyprojekter, opbevaring eller hjemmearbejde. Fra både huset, terrassen og haven har du kig til Blans Vig og den nærliggende lille havn – en udsigt der sjældent bliver hverdag.

Ejendommen er løbende opdateret og fremstår i dag som både helårsegnet og energivenlig, med opvarmning via pillefyr og et lavt varmeforbrug. Den årlige varmeudgift ligger omkring 20.000 kr., hvilket gør ejendommen økonomisk fornuftig at drive.

Med skov, marker og strand tæt på, er området perfekt til dig, der elsker udeliv – uanset om det er gåture, cykling, kajaksejlads eller blot ro og fordybelse i naturskønne rammer. En unik mulighed for at kombinere moderne komfort med autentisk kystidyl – enten som helårsbolig eller et fredeligt fristed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken