Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Lerbjergvej 44941 Bandholm

Villa

6/5 rum
203 m²
C
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306158
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.592 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
C
Liggetid
307 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.388 kr.
Pris/m²
5.093 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.929 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.700 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.197 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Rummelig og velholdt villa med mange muligheder nær Bandholm

I udkanten af det charmerende Bandholm, i cykelafstand til både havn og den skønne strand, finder du denne indbydende og gen­nem­renove­re­de villa – en sand perle for dig, der ønsker masser af plads, ro og naturskønne omgivelser.
Villaen fremstår flot og velholdt med et boligareal på hele 203 m² og er indrettet med hele 5 soveværelser på førstesalen. Af disse benyttes aktuelt 3-4, som fremstår i særligt god og opdateret stand – hvilket giver rig mulighed for både børnefamilier, hjem­me­ar­bejds­plads eller gæsteværelser.
Stueplan byder på et stort og lyst køkkenalrum med spiseplads, som ligger i åben forbindelse med en rummelig opholdsstue – et fantastisk samlingspunkt for familien. Dertil kommer en praktisk bagindgang/entré, et funktionelt bryggers og et nydeligt badeværelse med bruseniche. - Se bare de smukke billeder.
Til ejendommen hører desuden gode udbygninger med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der: En stor garage, et værksted, et hobbyrum samt en indbydende opvarmet gildesal – i dag indrettet som en hyggelig “man cave”, men med potentiale til mange formål.
Beliggenheden er ideel for dig, der drømmer om fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med adgang til faciliteter. Du bor blot 10 minutter fra Maribo og har let adgang til både ind­købs­mu­lig­he­der og dagligdagens fornødenheder.
Ejendommen opvarmes med oliefyr suppleret med varmepumpe og fremstår generelt i meget velpasset og ind­flyt­nings­klar stand. Den henvender sig bredt – både til børnefamilier med pladsbehov og til dem, der ønsker en fleksbolig med mange muligheder.
En ejendom der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken