Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 12.00 - 17.00

Fuglebakken 104, Snestrup5210 Odense NV

Villa

3/1 rum
86 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006821
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
324 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.604 kr.
Pris/m²
17.921 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.673 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.965 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Indbydende rækkehus med skøn have!

EDC Åløkken byder velkommen til dette velholdte rækkehus på Fuglebakken 104 - en overskuelig og ind­flyt­nings­klar bolig med en god planløsning. Boligen er opført i 1965 og rummer 86 m² bolig samt en carport på 15 m². Huset er løbende vedligeholdt, hvilket bidrager til en bolig, hvor ved­li­ge­hol­del­sen allerede er fulgt godt op.

Ejendommen ligger i en rolig og veletableret bebyggelse fra 1960'erne og for enden af en lukket vej, hvor der er fredelige omgivelser og minimal trafik. Området byder på gode forbindelser til hverdagens gøremål, hvad enten turen går i bil, på cykel eller med offentlig transport. Indkøb findes blandt andet ved Rema 1000 og Meny på Rugårdsvej, mens de grønne områder ved Ryds Å og Stavis Å ligger tæt på og giver gode muligheder for gåture og friluftsliv.

Boligen byder velkommen i en entré med god plads til overtøj og opbevaring i en indbygget skabsvæg.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt og ligger mod øst, hvor morgensolen kan nydes. Herfra er der adgang til bryggerset, som samtidig giver udgang til forhaven og en hyggelig terrasseplads.

Husets to stuer ligger langs den vestvendte side og giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der til både spise- og op­holds­af­de­ling, ligesom der herfra er udgang til terrassen og den lukkede baghave.

Derudover rummer boligen et godt soveværelse samt et pænt badeværelse med bruseniche.

Haven er anlagt med både for- og baghave. Den lukkede baghave byder på terrasse, grønne omgivelser og hyggelige kroge, herunder et lille bålsted og højbede med krydderurter, som giver haven et charmerende og levende præg. Samlet set en indbydende bolig i rolige omgivelser tæt på både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken