Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 11.00 - 17.00

Christian IX's Vej 255230 Odense M

Villa

7/3 rum
190 m²
C
8.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107067
Boligareal
190 m²
Kælder
118 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
849 m²
Antal etager
3
Byggeår
1948
Ombygget
1962
Energimærke
C
Liggetid
57 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.142 kr.
Pris/m²
35.124 kr.
Pris
8.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.584 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.612 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende mu­rer­mester­vil­la i hjertet af Hunderup

På en attraktiv adresse i det eftertragtede Hunderup ligger denne charmerende mu­rer­mester­vil­la, der kombinerer klassisk arkitektur med funktionel indretning og et moderne udtryk. Her bor du i et roligt og etableret villakvarter tæt på skole, indkøb, rekreative områder og kun få minutter fra Odense centrum.

Boligen fordeler sig over tre etager med en funktionel planløsning, der giver plads til hele familien. Når du træder ind, mødes du af en lys og indbydende entré med garderobeplads og et flot trappeforløb til både første sal og kælder. Stueplanet rummer to flotte, sammenhængende, stuer med store vinduer, der giver et skønt lysindfald og en indbydende atmosfære. De klassiske detaljer, lyse vægge og smukke trægulve binder rummene flot sammen. Køkkenet ligger separat, men i tæt forbindelse med spisestuen, og fremstår velholdt med hvide elementer, god bordplads og fin opbevaring. Her er desuden plads til en lille spiseplads, hvor dagens måltider kan nydes i ro og mag. Etagen rummer også et kontor eller ekstra værelse samt et pænt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. På førstesalen finder du tre gode og lyse værelser, hvoraf det ene har adgang til den store terrasse med kig over kvarteret. Hertil kommer et stilrent badeværelse med både bruseniche og hjørnebadekar samt et praktisk depotrum med ekstra op­be­va­rings­plads.

Kælderen byder på et niveau med god loftshøjde og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er et stort vaskerum, et ekstra badeværelse samt flere disponible rum, der kan bruges som gæsteafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor.

Udendørs venter en dejlig, ugeneret have, anlagt med grøn plæne, frodig beplantning, udhus og flere solrige terrasser. Den overdækkede træterrasse ved huset skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv – et ideelt sted til sommerens måltider og afslapning i grønne omgivelser.

Alt i alt får du her en klassisk mu­rer­mester­vil­la med en veldisponeret planløsning, smukke detaljer og en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken