Villa fra EDC

Munkerisvej 36

5230 Odense M

2.685.000 kr.

6/3 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 12:00

Velindrettet villa med god kælder og lukket have

Munkerisvej 36 byder på en funktionel og velholdt bolig med god plads til familien - beliggende centralt i Munkebjerg med nem adgang til både centrum, motorvej, skoler og indkøb. Huset ligger ud til ringvejen, hvilket giver kort transporttid - men også en vis støjpåvirkning, som til gengæld afhjælpes af en lukket og privat baghave.

Velindrettet bolig med masser af plads
Boligen byder velkommen i en entré med garderobeplads, og herfra føres du videre til et lyst og indbydende køkken, der ligger i åben forbindelse med husets store stue - et dejligt opholdsrum med god plads og masser af naturligt lys.

I stueplan er der desuden tre rummelige soveværelser og et badeværelse med bruseniche.

Kælder med mange muligheder og separat indgang
Kælderen rummer et stort disponibelt rum med egen indgang - oplagt som hjemmekontor, te­e­na­ge­af­de­ling eller hobbyrum. Derudover er der et viktualierum og et ekstra badeværelse, samt masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Gode par­ke­rings­for­hold og privat have
Foran huset er der både garage og flere gode par­ke­rings­plad­ser. Bagtil finder du en lukket og hyggelig have med stor terrasse og græsplæne - et privat og solrigt uderum, trods den bynære placering.

Beliggenhed tæt på det hele
Med adresse på Munkerisvej bor du tæt på grønne områder, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport og Odense centrum. Hverdagen fungerer nemt - og for pendleren er motorvejen hurtigt tilgængelig.

Et hjem med funktion, plads og en attraktiv pris - perfekt til børnefamilien eller det pladskrævende par.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106698
Boligareal
142 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
582 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2013
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.496 kr.
Pris/m²
16.994 kr.
Pris
2.685.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.939 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.956 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26