Villa fra EDC

Nordskovvej 1

5230 Odense M

3.750.000 kr.

7/3 rum, 139 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Flot villa med parketgulve og skønt lysindfald

Denne charmerende étplansvilla har en praktisk indretning med veludnyttede rum og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder.

Villaen byder på en entré, der fører videre til en fordelingsgang med ovenlysvinduer, som giver et behageligt lysindfald. Herfra er der adgang til husets forskellige rum. Køkkenet er funktionelt i flotte træelementer og er med et praktisk viktualierum. Fra køkkenet er der videre adgang til den hyggelige spisestue. Mellem spisestuen og opholdsstuen er der charmerende, originale skydedøre, der giver mulighed for enten at åbne op mellem rummene eller opdele dem efter behov. Spisestuen og opholdsstuen har charmerende og gennemgående parketgulve. Opholdsstuen har store vinduespartier, der sikrer et naturligt lysindfald og en flot udsigt til haven. Herfra er der desuden direkte adgang til den solrige have med overdækket terrasse.

Boligen indeholder tre velindrettede og rummelige værelser, der kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller kontor, hvilket giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til hele familien. Det ene værelse er med udgang til endnu en dejlig solrig terrasse. Badeværelset er indrettet med badekar. Derudover rummer boligen et stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god plads til opbevaring.

Til ejendommen hører en rummelig garage med plads til bil samt ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med nem adgang til ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, smukke grønne områder, Ro­sen­gård­cen­tret, det nye OUH samt mo­tor­vejs­net­tet og centrum.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106836
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
665 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.616 kr.
Pris/m²
25.862 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.659 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26