Villa fra EDC

Skovhaven 89, Bullerup

5320 Agedrup

2.645.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 17:00

Lys og indflytninklar 1-plans villa i Agedrup.

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Skovhaven 89 - et af de hjem hvor alt emmer af ro og nærvær, et sted, hvor hverdagen bliver en smule smukkere og lidt lettere at nyde. For nogle huse er mere end bare mursten og tag – de har en stemning, en sjæl, der mærkes, når du træder ind

Når solen står op, kastes lyset blidt ind gennem de store vinduer og fylder rummene med en varm og indbydende atmosfære. Her er plads til livet – til morgener med kaffe på terrassen, eftermiddage med kreative projekter i det lyse køkkenalrum og aftener med ild i brændeovnen, der spreder en hyggelig varme gennem stuerne.

Det er et hjem, der inviterer til samvær. Spisestuen, med sit skønne kig til haven, bliver hurtigt husets samlingspunkt – et sted, hvor måltider og samtaler flyder ubesværet, og hvor udsigten til den grønne natur bliver en del af hverdagen.

Skovhaven 89 giver dig mulighed for at forme dit liv, præcis som du ønsker det. Rummene er fleksible – et kreativt værksted, et kontor til fordybelse eller et ekstra værelse til gæster. Og hjemmets muligheder stopper ikke her. Den rummelige carport med sine to isolerede rum åbner dørene til endnu flere funktioner – måske et hobbyrum, et værksted eller ekstra opbevaring. Her er plads til forandring, plads til drømme.

Og så er der haven. Et åndehul, hvor tiden går lidt langsommere, hvor fuglene synger dagen ind, og hvor naturen lige uden for døren minder dig om, at livet også handler om at nyde.

For Skovhaven 89 er ikke bare et hus. Det er et hjem, der venter på nye historier – måske dine.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50303289
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
752 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.950 kr.
Pris/m²
19.029 kr.
Pris
2.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.774 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11