Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 17.00

Egensevej 48, Otterup5450 Otterup

Villa

4/3 rum
104 m²
F
475.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54503775
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
985 m²
Antal etager
2
Byggeår
1941
Energimærke
F
Liggetid
355 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.069 kr.
Pris/m²
4.130 kr.
Pris
475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.627 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.091 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Landvilla med potentiale – tæt på Otterup

Drømmer du om at bo med udsigt til åbne marker og samtidig være tæt på byen? Så kan Egensevej 48 være noget for dig. Her får du en bolig med mange muligheder og en beliggenhed, der kombinerer ro og nærhed til hverdagens nødvendigheder.
Ejendommen er opført i 1941 og rummer 104 m² bolig fordelt på to plan. I stueplan finder du et køkken-alrum med god forbindelse til op­holds­a­re­a­ler­ne, et badeværelse samt et soveværelse. På førstesalen er der yderligere to værelser – ideelt til børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum.
Fra udestuen er der adgang til et funktionelt udhus, som åbner for mange muligheder – værksted, opbevaring eller noget helt tredje.
Huset fremstår med en vis patina udvendigt og trænger til en kærlig hånd. Indvendigt er det til gengæld ryddeligt og overskueligt, hvilket gør det nemt at gå i gang med at sætte sit eget præg.
Beliggenheden er et stort plus – kun fem minutters kørsel til Otterup, hvor du finder indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere. Samtidig får du naturen helt tæt på, og der er masser af luft omkring dig.
En bolig med potentiale for dig, der ønsker plads og mulighed for at forme dit næste hjem fra bunden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken