Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 17.00

Lillebro 30, Lillebrohuse5450 Otterup

Villa

6/5 rum
191 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54503918
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.263 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1980
Energimærke
D
Liggetid
53 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.315 kr.
Pris/m²
6.035 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.988 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.769 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Velholdt villa på skøn, landlig beliggenhed!

- Ind­flyt­nings­klar villa med hele fem værelser og god planløsning i to etager
- Stor grund på 2.263 m² med plads til leg, haveliv og hobby
- Naturskøn, landlig beliggenhed tæt på Bårdesø og Otterup
- Kort afstand til indkøb og dagligdagens gøremål i både by og landsby

Velkommen til Lillebro 30 – en rummelig og stemningsfuld villa med en naturskøn beliggenhed i Lillebrohuse, blot en kort køretur fra Otterup. Her får I en solid bolig med hele fem værelser, som gør huset ideelt for børnefamilien, den pladskrævende eller jer, der ønsker hjemmekontor og hobbyrum i rolige rammer.

Villaen er opført i 1877 og har fået en væsentlig opdatering i 1980, hvor tagetagen blev udnyttet til beboelse. I dag står boligen med 110 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan. I stueplan findes et funktionelt bryggers, køkken med mulighed for spiseplads, en hyggelig stue samt et værelse – ideelt som gæsteværelse eller kontor. På førstesalen byder boligen på en repos og hele fire værelser, der giver masser af fleksibilitet til både børn og voksne.

Grunden strækker sig over 2.263 m² og giver rig mulighed for både køkkenhave, udeliv og plads til børnenes leg. Den landlige atmosfære og rolige placering sikrer et afslappet hjemmeliv, og alligevel har I kun ca. 1 km til dag­lig­va­re­bu­tik i Bårdesø og cirka 11 minutters kørsel til Otterups mange faciliteter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Her får I med andre ord en bolig med karakter, god plads og mulighed for at udleve boligdrømme i fredelige omgivelser.

Kontakt os for en fremvisning – denne villa skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken