Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 17.00

Lunde Bygade 42, Vester Lunde5450 Otterup

Villa

6/3 rum
229 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54502012
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
642 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1982
Energimærke
D
Liggetid
111 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
3.472 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.349 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.463 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Moderniseret villa med masser af plads og sjæl

- Moderniseret i 2025 – ind­flyt­nings­klar med lækre, opdaterede løsninger
- Hele 229 m² bolig med fleksibel og familievenlig indretning
- Flere opholdsrum og separat væ­rel­ses­for­de­ling med to trappeopgange
- Beliggendei Lunde - tæt på Otterup og naturen
- Oplagt til børnefamilier, hjemmearbejde eller multirum

På Lunde Bygade 42 får I en villa med usædvanlig meget plads, på 229 m2 og ikke mindst en række spændende og opdaterede løsninger, der gør boligen ind­flyt­nings­klar.

Villaen er opført i 1930 og ombygget i 1982, med en gennemgribende opdatering i 2025. I stueplan bydes I velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til det indbydende køkken med spiseplads – perfekt til både morgenkaffen og hver­dags­mid­da­ge. Herfra er der adgang til en brændeovnsstue med hyggelig stemning og trappe til førstesalen.

På førstesalen folder en varm og lys opholdsstue sig ud – med flot udsyn og god kontakt til underetagen. Heroppe finder I desuden to værelser, som begge er forbundet via opholdsstuen. I stueplan fortsætter boligen med et badeværelse med sjæl, endnu et soveværelse samt en ekstra stue, der i dag bruges som aktivitetsrum eller multirum – oplagt til leg, hobby eller samvær. Endnu en trappe fører herfra til førstesalen via et alternativt trapperum, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Udearealerne er lige til at gå til – grunden på 642 m² er overskuelig, men giver samtidig mulighed for både ophold og udeliv.

Her får I kort sagt en stor bolig med sjæl og plads, og ikke mindst med en planløsning, der åbner op for mange forskellige livsformer – fra børnefamilien til dem, der søger hjem­me­ar­bejds­plads eller gæsteafdeling.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken