Fremvisning
Book en fremvisning

Bredbjergvej 1475462 Morud

Villa

6/3 rum
195 m²
C
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54703914
Boligareal
195 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.068 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
2002
Energimærke
C
Liggetid
115 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.366 kr.
Pris/m²
12.070 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.992 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.146 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Pragtfuld mu­rer­mester­vil­la med naturskøn udsigt

I dejlige Bredbjerg mellem Morud og Korup ligger denne smukke og velholdte mu­rer­mester­vil­la, der kombinerer klassisk charme med moderne funktionalitet. Her får du fred, plads og panoramaudsigt over marker og skov – samtidig bor du tæt på Odense, motorvej, skole, indkøb og fantastiske naturområder som Langesø med stier, slotspark og en af Danmarks bedste MTB-ruter.

Villaen er opført i 1935 og gennem årene nænsomt udvidet og forbedret. I dag rummer boligen 195 m² bolig (jf. BBR) samt 56 m² god kælder (jf. BBR) og 10 m² udhus (jf. BBR). Huset fremstår flot med røde mursten, sprossede vinduer og en charmerende tilbygning, der giver et lyst og indbydende køkken/alrum. Der er yderligere en dejlig 28 m² stor carport (jf. BBR), hvor bilen kan parkeres.

Stueplan byder på entré, klassisk badeværelse, stort soveværelse, ekstra værelse, hyggelig vinkelstue og det skønne køkken/alrum med fine materialer, karnap og nedgang til kælder, samt bryggers i forlængelse af køkken/alrum. På førstesalen findes en stor og lys stue med mange muligheder, tagterrasse med sublim udsigt samt et rummeligt værelse. Kælderen rummer bl.a. vaskerum og dispomible rum.

Haven er lige så vidunderlig som boligen: flere terrasser, både i sol og læ, smukke stensætninger, stor græsplæne, højbede og hyggelige oaser. Her får du en indbydende og velanlagt have, som både store og små kan nyde.

Alt i alt en kvalitetsvilla med masser af charme, flot udsigt og en beliggenhed, hvor både natur og hverdagsliv går op i en højere enhed.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken