Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 17.00

Østergade 44, Særslev5471 Søndersø

Villa

3/2 rum
110 m²
D
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54703952
Boligareal
110 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Energimærke
D
Liggetid
62 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.220 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.801 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.026 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Klassisk mu­re­mester­vil­la med lys indretning og udsigt til marker

- Traditionel mu­re­mester­vil­la med klassisk udtryk og god atmosfære
- 110 m² bolig med funktionel planløsning (jf. BBR)
- Nyere, lyst køkken med gode arbejdsforhold
- Stor og hyggelig have på 1.025 m² med mulighed for selvforsyning
- Smuk udsigt over åbne marker trods central beliggenhed

I rolige omgivelser i Særslev finder I denne traditionelle mu­re­mester­vil­la, som kombinerer klassisk arkitektur med en lys og indbydende atmosfære. Her får I en overskuelig bolig med gode rammer – og med en dejlig udsigt over åbne marker som en naturlig del af hverdagen.

Boligen rummer 110 m² (jf. BBR) og fremstår velholdt med en funktionel planløsning. Køkkenet er udført i lyse materialer og giver gode arbejdsforhold samt en behagelig ramme om madlavningen. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med boligens opholdsrum, hvor der er plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. På 1. salen er der 2 gode og store værelser, og i kælderen er mange kvadratmeter, som giver god mulighed for opbevaring og indrette som man ønsker.

Husets klassiske muremesterstil kommer til udtryk i de vel­pro­por­tio­ne­re­de rum og den tidløse fremtoning, som giver boligen karakter og sjæl. Her er der mulighed for at sætte sit eget præg, samtidig med at de væsentlige rammer allerede er på plads.

Udenfor venter en stor og hyggelig have på 1.025 m², der byder på masser af grønne muligheder. Haven er oplagt til selvforsyning med køkkenhave, frugttræer og bede, men rummer også plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Den åbne udsigt over markerne skaber en rolig og landlig stemning, som er sjælden så tæt på byen. Udover dette, så er der en carport på 22m2 (jf. BBR)

Beliggenheden i Særslev giver nem adgang til hverdagens fornødenheder, samtidig med at I er omgivet af natur. Her er kort afstand til indkøb, skole og institutioner, ligesom forbindelserne til resten af Nordfyn og Odense er lette og overskuelige.

En charmerende og klassisk villa med lys indretning, skøn have og udsigt – perfekt til jer, der ønsker en bolig med både ro og nærhed til byen.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken