Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 09.00 - 17.00

Vestergade 69, Særslev5471 Søndersø

Villa

4/3 rum
127 m²
C
1.149.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54703931
Boligareal
127 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
431 m²
Antal etager
2
Byggeår
1936
Ombygget
1985
Energimærke
C
Liggetid
103 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.207 kr.
Pris/m²
9.047 kr.
Pris
1.149.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.223 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.956 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Velrenoveret og energivenlig villa med skønt kig til åbne marker

På Vestergade 69 får I en velrenoveret og ind­flyt­nings­klar villa, hvor det klassiske udtryk er flot forenet med moderne materialer og gennemtænkte løsninger. Villaen fremstår i flot stand og kombinerer funktionalitet med boligkomfort. Fremtiden er desuden sikret med solpaneler, varmepumper og ener­giop­ti­me­ring. Facaden er nymalet, og inden døre præsenterer boligen sig med lyse, moderne materialer og et hjemligt udtryk, der inviterer til hygge og samvær.

Stueplan og første sal er belagt med smukke sildebensgulve, og den hyggelige stue ligger i åben forbindelse med resten af opholdsmiljøet. Køkken-alrummet er funktionelt med tilknyttet viktualierum, mens badeværelset fremstår nydeligt. Førstesalen byder på tre gode soveværelser, så I samlet får 127 m² velindrettet bolig (jf. BBR), hvor alt fremstår lyst og indbydende.

Udenfor åbner haven sig mod markerne – hækken er fjernet, og udsigten er nu helt fri. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen, hvor solen kan nydes i ro og mag. Forhaven er belagt med perlegrus, så ved­li­ge­hol­del­sen holdes minimal, og fokus kan være på at nyde omgivelserne.

Omgivelserne i Særslev understøtter det gode landsbyliv med både indkøb, forsamlingshus og et aktivt foreningsliv inden for byskiltet. Mod syd ligger Søndersø med yderligere han­dels­mu­lig­he­der og gymnasium, og efter kun 20 minutters kørsel står I midt i Odense. Drømmen om et kombineret landsby- og moderne hjem er her opfyldt – kontakt os for at høre nærmere om denne flotte villa.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken