Åbent hus (kræver tilmelding)
28. oktober kl 10.00 - 16.00
29. oktober kl 10.00 - 16.00
30. oktober kl 10.00 - 16.00

Kirkebjerg 205690 Tommerup

Villa

4/3 rum
146 m²
F
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104998
Boligareal
146 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.102 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1973
Energimærke
F
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.508 kr.
Pris/m²
5.437 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.560 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.432 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Velholdt villa med masser af potentiale

Velholdt villa med masser af potentiale, skøn have og gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter – fredeligt beliggende i Tommerup
På Kirkebjerg 20 i Tommerup venter en spændende ejendom, hvor mange års ejerglæde og omhyggelig ved­li­ge­hol­del­se tydeligt kommer til udtryk. Her har samme ejer haft sin daglige gang gennem mange år og passet godt på både hus og omgivelser. Resultatet er en pæn og velholdt villa, der nu står klar til at danne rammen om et nyt kapitel. Ejendommen rummer samtidig et væld af muligheder for jer, der drømmer om at sætte jeres eget præg og skabe en moderne bolig med udgangspunkt i husets eksisterende rammer.
Villaen byder på 146 m² bolig, hvor den nuværende indretning giver et godt udgangspunkt for at tænke nyt. Boligen bærer præg af sin oprindelige stil, men netop her ligger en stor del af potentialet. Med de rette idéer og en kærlig hånd er der mulighed for at skabe en tidssvarende villa med lyse opholdsrum, moderne løsninger og en indretning, der passer til netop jeres ønsker og behov. Her er plads til at lade kreativiteten få frit spil og skabe et hjem med både personlighed og funktionalitet.

Foruden boligens stueetage får I en særdeles fin og velholdt kælder på 80 m², som byder på flere gode disponible rum. Her er der rig mulighed for at indrette sig med hobbyrum, opbevaring eller andre praktiske funktioner. Kælderen fremstår pæn og velplejet og vidner, ligesom resten af ejendommen, om den omhu, hvormed huset er blevet passet gennem årene. Et stort aktiv, der giver ekstra plads og fleksibilitet i hverdagen.
Udendørs fortsætter de gode rammer med en dejlig, stor have, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner, mens de grønne omgivelser indbyder til at udfolde havedrømmene. Ejendommen byder desuden på særdeles gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter med store, rummelige garager, hvor der er plads til både bil og campingvogn. Hertil kommer et mindre værksted, der giver gode muligheder for den kreative sjæl eller gør-det-selv-entusiasten. Som en ekstra hyggelig detalje finder I også en hønsegård, der giver mulighed for at nyde lidt af livet på landet med egne høns og friske æg til morgenbordet.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Kirkebjerg 20 ligger fredeligt placeret for enden af en lukket vej, hvor I kan nyde en rolig hverdag uden gennemkørende trafik. Samtidig er I tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der med skole, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i Tommerup. Byen byder desuden på gode forbindelser til resten af Fyn med nem adgang til både Odense, Assens og mo­tor­vejs­net­tet. Med tog­for­bin­del­ser fra Tommerup Station er beliggenheden også oplagt for pendleren, der ønsker at kombinere rolige omgivelser med en fleksibel hverdag.

Kirkebjerg 20 er kort sagt en ejendom, hvor mange års god ved­li­ge­hol­del­se møder et spændende potentiale. Her får I en rummelig villa, en flot og anvendelig kælder, en stor have og særdeles gode garage- og ud­hus­fa­ci­li­te­ter – alt sammen på en fredelig beliggenhed i Tommerup.
En oplagt mulighed for jer, der ønsker at skabe jeres helt eget drømmehjem og samtidig værdsætter den plads og de muligheder, som ejendommen allerede byder på.
Kontakt os for en fremvisning, og kom selv ud og oplev de mange muligheder på Kirkebjerg 20!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken