Villa fra EDC

Rudmevej 76, Herringe

5750 Ringe

1.065.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Nyhed

Charmrende og ind­flyt­nings­klart

Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re villa med en særdeles veldisponeret planløsning - perfekt til både parret og den lille familie.

Ejendommen er beliggende i den idylliske landsby Rudme, hvor nærmiljøet byder på både friskole, børnehave/vuggestue og togstation - alt sammen inden for kort afstand. Samtidig er der kun få minutters kørsel til Ringe By, motorvejen og øvrige faciliteter, hvilket gør beliggenheden både rolig og praktisk.

Villaen har fået nyt køkken og badeværelse i 2023, og fremstår moderne og velholdt. Indretningen rummer en indbydende entré, et lyst og funktionelt køkken samt en skøn stue med direkte udgang til en hyggelig overdækket terrasse - ideel til både hver­dags­af­te­ner og hyggelige stunder med gæster. Badeværelset er elegant indrettet med bruseniche. Herudover er der et rummeligt soveværelse samt et godt børneværelse, begge med fint lysindfald.

Der er også et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter (ej medregnet i boligarealet) og en god garage med plads til både bil og opbevaring. Haven er ugeneret og flot anlagt med en betagende udsigt til både skov og åbne marker - en fredfyldt oase i det fynske landskab. Boligen opvarmes effektivt med en ny varmepumpe fra 2022.

Her får du en komplet og ind­flyt­nings­klar bolig med naturskøn beliggenhed og moderne komfort.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504552
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.065 m²
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.161 kr.
Pris/m²
10.650 kr.
Pris
1.065.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.978 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.739 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55