Villa fra EDC

Junghansvej 141

6000 Kolding

1.950.000 kr.

3/1 rum, 88 m²
Nyhed
36 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

In­flyt­nings­klar Bungalow i Sydbyen

Velkommen til Junghansvej 141 – en skøn bungalow beliggende i det attraktive Sydbyen i Kolding. Her får du en bolig på 156 etagemeter, som kombinerer klassisk charme med moderne komfort. Boligen har gennemgået en omfattende renovering og fremstår ind­flyt­nings­klar, men bevarer stadig sine originale, charmerende detaljer.
Når du træder indenfor, bliver du mødt af en rummelig entré, der fungerer som fordelingsgang til både stueplan og kælder. Herfra har du også adgang til boligens store badeværelse. Stueplan byder på et lyst og åbent køkken-alrum, hvor du kan indrette en hyggelig stue samt spiseplads. Fra alrummet har du også udgang til terrassen, hvor du kan nyde de skønne grilaftener imens børnene leger i haven. på stueplan finder du også et værelse.
Kælderen er funktionelt indrettet med et gæstetoilet samt tre disponible rum, der i dag anvendes som værelser og soveværelse. Kælderen har desuden direkte udgang til et overdækket udendørsareal, hvilket giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til et loungeområde eller som en hyggelig terrasse med læ.
Beliggenheden er ideel for både børnefamilier og pendleren, da du her er tæt på både indkøb, mo­tor­vejs­net­tet og naturskønne områder. Hverdagens gøremål klares nemt med alt fra skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner til fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for kort rækkevidde.
Denne bolig er perfekt for dig, der ønsker et hjem med sjæl, moderniseret med respekt for den oprindelige arkitektur. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen på Junghansvej 141

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404733
Boligareal
88 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
759 m²
Antal etager
2
Byggeår
1951
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.215 kr.
Pris/m²
16.957 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.898 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.703 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66