Villa fra EDC

Salviehaven 36, Vonsild

6000 Kolding

3.995.000 kr.

6/4 rum, 167 m²
Nyhed
95 visninger de seneste 24 timer

Moderne familievilla med plads

Velkommen til Salviehaven 36 – en moderne og ind­flyt­nings­klar villa fra 2022, beliggende i et attraktivt og roligt kvarter i Kolding. Her får I 167 veldisponerede kvadratmeter med høj komfort og gennemtænkt planløsning, perfekt til børnefamilien, der ønsker god plads og moderne faciliteter.
Villaen byder på hele fire rummelige værelser, hvoraf det ene let kan anvendes som hjemmekontor eller multirum. Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – her strømmer dagslyset ind fra de store vinduespartier, og der er direkte udgang til haven.
Boligen ligger på en 944 m² stor grund med flot anlagt have, der indbyder til udeliv og leg. Den integrerede garage på 64 m² giver god plads til både biler, opbevaring og hobbyprojekter.
Beliggenheden på Salviehave kombinerer ro og nærhed til natur med kort afstand til skoler, indkøb og Koldings mange tilbud. Et ideelt sted at slå sig ned og skabe nye minder.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404748
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
944 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.844 kr.
Pris/m²
20.699 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.184 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.716 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66