Åbent hus (kræver tilmelding)
31. oktober kl 10.00 - 16.00
6. november kl 10.00 - 16.00
12. november kl 10.00 - 16.00

Egtvedvej 71, Bølling6040 Egtved

Villa

4/3 rum
158 m²
D
1.375.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803633
Boligareal
158 m²
Kælder
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.164 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
7.275 kr.
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.644 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.254 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Charmerende hjem med plads til livet

På Egtvedvej 71 finder I en helt særlig ejendom, hvor historie og moderne komfort går hånd i hånd. Den tidligere inspektørbolig til den lokale skole fremstår flot istandsat og indbydende med masser af sjæl, god plads og en skøn, parklignende have.
Boligen byder i stueplan på et dejligt køkkenalrum med gulvvarme og udgang til terrassen, en hyggelig stue med brændeovn, et værelse samt entré og gæstetoilet. På førstesalen finder I et charmerende soveværelse med synlige hanebånd, walk-in closet og sydvendt altan. Hertil kommer et stort værelse, som nemt kan opdeles i to, da begge døre er bevaret, samt badeværelse med gulvvarme. Den opvarmede kælder rummer fem disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Udenfor venter en rummelig, næsten parklignende have med gamle træer, grønne plæner og en skøn træterrasse på ca. 33 m². En låge i hækken fører direkte til den tidligere skoles fodboldbane, som områdets børn har glæde af. Ejendommen er løbende forbedret med blandt andet renoveret altan, terrasse og redskabsskur samt nyt plankeværk i 2024.
Nærliggende Egtved er en dejlig by med indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode fri­tids­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er der nem adgang til Kolding og resten af Trekantområdet.
En bolig med historie, charme og plads til familielivet – oplev den på en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken