Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Favrvrå Bygade 296070 Christiansfeld

Villa

9/7 rum
239 m²
F
2.350.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60702711
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
5.470 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1990
Energimærke
F
Liggetid
200 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.898 kr.
Pris/m²
10.262 kr.
Pris
2.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.595 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.093 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Masser af plads såvel inde som ude!

Med en beliggenhed kun ca. 2 kilometer fra Christiansfeld by finder man denne charmerende villa, der kombinerer klassiske arkitektoniske detaljer med et funktionelt hjem med plads til den store familie. Huset er opført i 1929 i den elskede "bedre byggeskik" stil og rummer blandt andet hele 7 værelser fordelt på 239?m² – ideel til familiedrømme, kreativ bo­li­gin­dret­ning eller virksomhed i hjemmet. Med en stor grund på hele 5.470?m² får du masser af plads til liv og aktivitet.

Ejendommen er tidligere benyttet som kombineret bolig og erhverv for tøm­rer­virk­som­hed, hvilket udbygningerne vidner om: Stort værksted komplet med udsugning, varme osv., lade med vippeport, tidligere savværk uden støbt bund, 3 carporte og meget mere.

Beboelsen er opført i røde sten, rødt tegltag og indeholder bryggers med. adgang til stort køkken/alrum, viktualierum, 2 store stuer, soveværelse med trægulv, entré, badeværelse med brus og gulvvarme. På 1.salen er der repos, badeværelse med brus, 4 værelser, soveværelse og mellemgang m. glasparti.

Der er masser af smuk natur og grønne områder i nærheden, ligesom der er nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Den oplagte ejendom for den pladskrævende familie eller den er­hvervs­dri­ven­de.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk