Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Fredstedvænget 336100 Haderslev

Villa

5/3 rum
176 m²
B
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804093
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.392 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
B
Liggetid
140 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.994 kr.
Pris/m²
21.831 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.611 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.185 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Moderne og funktionel villa

Villaen er placeret i et yderst børnevenligt kvarter, hvor børn trygt kan færdes og lege, og hvor fællesskabet i området trives. Tæt på Damende og Dyrehaven, der indbyder til både gå-, løbe- og cykelture på bl.a. udfordrende mountainbike-spor i skoven. Fra Fredstedvænget er du samtidig i cykelafstand fra Haderslev bymidte, hvor du finder alt, hvad hverdagen kræver ift. indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Indenfor byder boligen på en praktisk og harmonisk indretning med en naturlig opdeling mellem børne- og voksenafdeling. Her får familien mulighed for både nærvær og privatliv i en perfekt balance. Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af entréen, hvor man allerede her oplever husets kvalitet. Fra entréen er der adgang til et funktionelt bryggers og viktualierum, hvilket er yderst praktisk i hverdagen. Det naturlige samlingspunkt i hverdagen er det lyse køkken-alrum med loft til kip. De store vinduespartier giver et smukt, naturligt lysindfald og en fantastisk udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur som giver en følelse af luft mellem naboerne. Fra alrummet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger sommeren og skaber ideelle rammer for hyggelige stunder i det fri. Et par trin op fra alrummet møder du den hyggelige stue, hvor rummets varme stemning og de flotte vinduespartier giver en følelse af ro og åbenhed. Her er det let at forestille sig afslappede aftener med familie og venner - eller stille morgener med udsigt til haven. Bør­ne­af­de­lin­gen rummer to gode værelser og et badeværelse, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et stilfuldt soveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet - et privat frirum, hvor dagen både kan starte og slutte i ro. Hertil kommer et kontor, perfekt til hjemmearbejde eller som ekstra værelse alt efter behov. Boligen er udstyret med VOLA armatur, så kvaliteten er i top.

Udendørs fortsætter den gennemførte kvalitet. Den store, velanlagte have indbyder til både leg, afslapning og hyggelige familiestunder, og fra terrassen kan du nyde udsigten til grønne omgivelser. Boligen fuldendes af en carport med tilhørende redskabsrum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken