Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Vilstrupvej 146100 Haderslev

Villa

3/2 rum
118 m²
D
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804092
Boligareal
118 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
468 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1978
Energimærke
D
Liggetid
160 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.210 kr.
Pris/m²
6.130 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.910 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.902 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.841 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Her bliver hverdagen nem

En hyggelig og velindrettet villa tæt på alt det, du har brug for i hverdagen. Her bor du med kort afstand til både hand­le­mu­lig­he­der, Erlev Skole (0-6 klasse) og Klø­ver­marks­ko­len (7-9 klasse), og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet bliver hverdagen enkel for både børn og voksne.

Boligen byder på en entré, hvorfra du har adgang til et rummeligt soveværelse, hvor ovenlysvinduet og de store vinduer giver et naturligt lysindfald. Fra soveværelset har du muligheden for at gå direkte udenfor. Via få trin bliver du ledet ind i en stor og lys stue med plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsstue. Fra stuen kan du gå direkte ud på altanen, perfekt til hygge og afslapning. Det funktionelle køkken har plads til et mindre spisebord eller yderligere skabsplads og ligger praktisk i forbindelse med stuen. Herudover finder du et pænt badeværelse, hvor ovenlysvinduet giver et naturligt lysindfald. Kælderen fremstår særdeles pæn og velholdt, og fungerer som en naturlig udvidelse af boligen. Her er både adgang fra stueplan og direkte indgang fra haven. Kælderen rummer et værelse, to disponible rum, hvoraf det ene er vaskerum med mulighed for at installere vaskemaskine og tørretumbler, samt en brusekabine. Ydermere en garage som er ideel til opbevaring, værksted eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Haven er nem og overskuelig, og kræver kun begrænset ved­li­ge­hol­del­se. Her kan du sidde i læ under den overdækket terrasse, samtidig med at familien kan boltre sig på plænen. Alt i alt får du her en bolig med en god og funktionel indretning, en rigtig fin kælder og en beliggenhed, der gør hverdagen nem - uanset om du skal handle, i skole eller hurtigt på motorvejen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken