Fremvisning
Book en fremvisning

Stentoftvej 16200 Aabenraa

Villa

5/3 rum
109 m²
G
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61105623
Boligareal
109 m²
Kælder
12 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
773 m²
Antal etager
3
Byggeår
1934
Energimærke
G
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.371 kr.
Pris/m²
13.716 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.110 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.497 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Sjælfuldt hjem med potentiale og direkte adgang til Knapstien

Stentoftvej 1 i Aabenraa byder på en særlig beliggenhed, hvor natur og byliv mødes på fineste vis. Ejendommen ligger attraktivt direkte op til den populære Knapsti, hvorfor I får den skønneste kuperede natur samt skoven helt tæt på. På én og samme tid har I også byens muligheder og hverdagens praktiske behov lige ved hånden.

Boligen er opført i 1934 og rummer masser af sjæl og potentiale. Her får I 109 m² bolig fordelt på halvandet plan og dertil både udhus og garage med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
I bliver budt velkommen i bryggerset det er indrettet i det oprindelige udhus hvor I også finder et yderst brugbart disponibelt rum. Fra bryggerset har i adgang til husets køkken der leder jer ud i for­de­lings­gan­gen med indgang til de to stuer en-suite samt et godt værelse. Fra værelset er der videre indgang til to disponible rum der i dag bruges til kontor og opbevaring. Husets førstesal rummer badeværelse, værelse, stort soveværelse samt godt opbevaringsrum.

Grunden er på 773 m² og giver en dejlig ramme om ejendommen med plads til både udeliv, haveprojekter og afslapning i rolige omgivelser.Her er desuden flere frugttræer og buske.

I får hjemme centralt i Aabenraa i et godt og attraktivt kvarter. Knapstien inviterer til gåture og ro i hverdagen og I bor samtidig i hjertet af byen hvorfor I får nem adgang til skole, indkøb og dag­in­sti­tu­tio­ner. Derudover ligger både skov, strand og havnemiljø få minutter væk.

Alt i alt en bolig med en attraktiv beliggenhed, en overskuelig grund og et hus med mange muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken