Fremvisning
Book en fremvisning

Kovej 196280 Højer

Villa

6/4 rum
204 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707570
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
523 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.194 kr.
Pris/m²
6.940 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.104 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.381 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende trempelhus i hjertet af Højer

Velkommen til Kovej 19 – et velrenoveret og charmerende trempelhus midt i den gamle og stemningsfulde bydel i Højer. Her får I en ejendom med masser af sjæl og karakter, en god indretning samt skønne gårdmiljøer og et nyere anneks, hvor solen kan nydes dagen igennem.

Boligen byder i stueplan på hall, bryggers, badeværelse og soveværelse samt to gode stuer og et hyggeligt køkken-alrum, der danner en naturlig ramme om hverdagen. På førstesalen finder I yderligere tre værelser i forskellige størrelser samt toilet med håndvask. Her er med andre ord god plads til både familien, gæster og hjemmekontor.

Ejendommen er løbende moderniseret og blev i 2012 gennemgribende renoveret med blandt andet nyt tag, køkken og gulve. Murværket blev omfuget i 2018, mens gasfyret er installeret i 2023.

Udenfor venter nogle virkelig hyggelige rammer. Grunden er anlagt uden græs og med flere skønne opholds- og gårdmiljøer, hvor I kan finde både sol, læ og privatliv. Hertil kommer det nyere anneks, som giver ekstra muligheder og bliver en naturlig del af udelivet i sommerhalvåret. Haven er samtidig nem at holde, så tiden kan bruges på at nyde den frem for at passe den.

Beliggenheden er ligeledes noget særligt. I bosætter jer i hjertet af Højers gamle bydel, hvor bro­stens­belag­te gader, historiske huse og den oprindelige arkitektur skaber en helt særlig atmosfære. Byen byder samtidig på skole, pas­nings­mu­lig­he­der, indkøb, slagter, bager og et aktivt foreningsliv.

Naturmæssigt bor I med marsken og Vadehavet lige i nærheden, hvor det åbne landskab og det imponerende fugleliv byder på oplevelser året rundt.

Kovej 19 er kort sagt en skøn og ind­flyt­nings­klar ejendom med charme, gode kvadratmeter og dejlige uderum – oplagt til både familien, parret eller jer, der drømmer om en attraktiv bolig i Højer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken