Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Hovedgaden 1206360 Tinglev

Villa

5/4 rum
140 m²
C
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305567
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
166 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.236 kr.
Pris/m²
7.862 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.455 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.165 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Rødstensvilla centralt i Tinglev med nyere tag

Beliggende udtil Hovedgaden i Tinglev finder du denne harmoniske rødstensvilla med eternittag fra 2021 og tagpap på tilbygningen, samt letpasselige hvide PVC vinduer.

Planløsningen indbyder med baggang med gråt klinkegulv, lyst listeloft, plads til vaskemaskine og tørretumbler samt bordplade med vask. Fyrrum med luft/vand varmepumpe fra 2025. Et flertal af boligens laminatgulve er lagt i 2017. Praktisk køkken med elementer fra ca. 2002, lmainatgulv og fin lille spiseplads. Naboliggende stue med dejligt lysindfald fra de syd- og vestvendte vinduer. Soveværelse og 3 værelser, samt 2 badeværelser. Heraf det ene med klinkegulv, ½ grøn vægflise, ½ glasvæv, gipsloft og badekar med håndbruser. Det andet badeværelse er et lille intermistisk badeværelse med klinkegulv, bruser og toilet. Udvendigt finder du en letpasselig have med græsplæne, flisebelagt indkørsel og gårdsplads samt 46 m² garage med støbt gulv, træloft, metalsider og metaltag.

Boligen ligger centralt i Tinglev, og således med gåafstand til busholdeplads. Cykelafstand til skole, børnehave, ind­købs­mu­lig­he­der, banegård og lægehus. Envidere kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­len ved Kliplev eller Torp, der sikrer hurtige forbindelser udadtil.

Velkommen til Hovedgaden 120 - en villa du kan flytte direkte ind i!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken