Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Gammel Toftlundvej 2, Rurup6520 Toftlund

Villa

3/2 rum
140 m²
C
945.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908592
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
7.940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
C
Liggetid
85 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.319 kr.
Pris/m²
6.473 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.162 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.134 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Ejendom med en naturskøn beliggenhed

Drømmer du om at bosætte dig i landlige og idylliske omgivelser, finder du her denne ejendom med en skøn beliggenhed. Her får du nemlig din helt egen nåleskov, som ejendommen er omkranset af. Ydermere har du også en forholdsvis bynær beliggenhed, idet her er kort afstand til Toftlund by og ikke mindst kun 40 km til den skønne ferieø Rømø.

Stuehuset byder på 140 m² boligareal hvortil du også få nogle gode udhusarealer på 220 m², samt ikke mindst en energieffektiv ejendom med solceller.

Indvendig bydes du velkommen i entréen, hvor du træder videre ind i et bryggersområde med adgang til et stort soveværelse, værelse og badeværelset. Bevæger du dig videre ad planløsningen har du køkkenet med nydeligt inventar, hvor udsigten til naturen kan nydes ved madlavningen. Ydermere har du et uundværligt viktualierum og videre har du den rummelige stue med rig plads til at være sammen på og ikke mindst med hygge omkring brændeovnen.

Den tilhørende nåleskov indbyder til at gå på opdagelse i, og yderligere er haven anlagt så den er nem at holde i hverdagen.

Som nævnt er her kort afstand til Toftlund, hvor du har alt hvad du skal bruge i hverdagen. To gode skoler og tre børnehaver rummer byen, og så er der et godt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der. Sports- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er der et godt udvalg af – heriblandt en rideskole og en spejderklub. Byen har rigtig gode stisystemer, som gør det sikkert for selv de yngste, at komme omkring til fods eller på cykel. Endvidere kan man nå til Rømø inden for ca. 40 minutter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken