Villa fra EDC

Engtoften 5

6534 Agerskov

695.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Familievenlig villa på lukket vænge – tæt på natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der

Velkommen til Engtoften 5 – en skønt beliggende villa i et roligt og børnevenligt villakvarter i Agerskov. Ejendommen ligger på en lukket lomme med minimal trafik og grænser op til åbne marker og smuk natur – perfekt for dig, der drømmer om fredelige omgivelser med masser af frisk luft.

Med et boligareal på 128 m² fordelt på ét plan får du her en veldisponeret og funktionel planløsning, der egner sig godt til både den lille og den voksende familie. Boligen indeholder 3 gode værelser, en stor stue med masser af lys og direkte udgang til en hyggelig udestue, der forlænger udesæsonen. Køkkenet er velholdt og praktisk indrettet, og det samme gælder det rummelige badeværelse med bruseniche.

I det praktiske bryggers er der god bordplads og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der desuden adgang til både værksted/hobbyrum og videre til garage – ideelt for den pladskrævende hobby eller opbevaring.
Udendørs venter en dejlig have, som primært er anlagt med græs og enkelte bede – nem at holde og perfekt til leg og afslapning. Den sydvestvendte terrasse, hvoraf en del er overdækket, indbyder til mange hyggelige timer med familie og venner.
Beliggenheden er i top – i gåafstand til både indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Her får du en skøn kombination af rolig landsbyidyl og hverdagens nødvendigheder lige i nærheden.

I Agerskov har byens borger et godt sammenhold samt foreningsliv. Byens idrætshal byder på flere forskellige aktiviteter for såvel unge som ældre. Endvidere har byen sin egen kro, hvor der kan afholdes forskellige arrangementer, men hvor du også kan nyde en middagsmenu. Derudover finder du i byen, en skole fra 0. til 7. klasse – 8. og 9. klasse tilbydes i Toftlund, hvortil der går skolebusser. I byen har du også forskellige ind­købs­mu­lig­he­der og meget andet.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
60907769
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1994
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.119 kr.
Pris/m²
4.826 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.142 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84