Villa fra EDC

Jernbanegade 20

6580 Vamdrup

645.000 kr.

5/4 rum, 98 m²
Nyhed

Mulighedernes bolig centralt i Vamdrup

På Jernbanegade 20 i Vamdrup finder du denne bolig med mange muligheder – ideel til dig, der ønsker at sætte dit eget præg. Huset rummer 98 m² bolig samt 70 m² kælder og er beliggende på en 777 m² stor grund med både garage og redskabsrum.
Stueetagen byder på tre værelser, badeværelse, et funktionelt køkken og en rummelig stue med adgang til udestuen, der i dag anvendes til opbevaring. Der er mulighed for at åbne op mellem køkken og spisestue og skabe et lyst og sammenhængende køkken/alrum.
Kælderen består af tre disponible rum, som i dag benyttes som værksted, opbevaring og bryggers/vaskerum – her er god plads til både hverdag og hobby. Huset er prissat med tanke på, at der må forventes behov for både ved­li­ge­hol­del­se og fremtidig modernisering.
Beliggenheden er særdeles central – i gå- og cykelafstand til både skole, indkøb og offentlig transport, som findes få hundrede meter nede ad vejen.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803155
Boligareal
98 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.344 kr.
Pris/m²
4.743 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.647 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.911 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11