Villa fra EDC

Kongevænget 23

6600 Vejen

6.295.000 kr.

6/4 rum, 265 m²
Nyhed

Enestående villa med gennemførte detaljer

Der findes ikke andre boliger magen til denne, som skiller sig markant ud med imponerende flot arkitektur!

Lige fra entréen vil I bide mærke i det lange kig, som strækker sig hele vejen gennem huset langs den rå betonvæg, og ud gennem vinduet i den modsatte side. Det massive lysindfald gennem ovenlyset medvirker til at skabe en ganske fantastisk stemning, og det samme gør de mange kvadratmeter, som I får til jeres disposition. Her er tre værelser og det ene af husets badeværelser placeret i den ene side af huset, mens det andet badeværelse er en integreret del af vok­se­naf­de­lin­gen med soveværelse og garderobe plus udgang til udebruser.

Det måske allerstørste aktiv ved boligen er de i den grad lækre opholdsrum med masser af plads, højt til loftet og adskillige smukke og gennemførte detaljer. I får en stor stue, bibliotek og et køkken/alrum, der smelter sammen med et vidunderligt orangeri med flere terrassedøre. Udemiljøet rummer flere gode og store terrasser, hvor det altid vil være muligt at finde sol og læ.

Med bopæl på Kongevænget 23 kommer I til at bo i et fredeligt og lukket kvarter, hvor der ikke er gennemkørende trafik. Til gengæld kan I se frem til at benytte det gode stisystem, som dækker det meste af byen, sådan at det er nemt at komme rundt til skole, sport og venner m.m. Det er ligeledes hurtigt og ganske ukompliceret at komme til centrum af Vejen, hvor I har alle by­fa­ci­li­te­ter­ne.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013163
Boligareal
265 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
305 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
969 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.872 kr.
Pris/m²
20.639 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.900 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.756 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66