Villa fra EDC

Brændstrup Røddingvej 12

6630 Rødding

475.000 kr.

2/1 rum, 99 m²
Nyhed

Moderne indrettet villa med udsigt over åbne marker

Velkommen til Brændstrup Røddingvej 12 – en skøn ejendom beliggende i en hyggelig landsby, hvor du kan nyde roen og den smukke udsigt over åbne marker direkte fra haven. Her får du et charmerende hjem med et boligareal på 99 m² fordelt på 1,5 plan, samt en rummelig høj kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Husets hjerte er det flotte, lyse køkken, som står i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen. Her er der masser af lysindfald og en dejlig rummelighed, der skaber en hyggelig atmosfære. Fra køkkenet er der direkte udgang til en terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller grille på lune sommeraftener.
I entréen finder du trappen til 1. salen, hvor du bliver mødt af et stort og åbent værelse. Til værelset hører et badeværelse med bruser.
Kælderen byder på flere disponible rum samt endnu et badeværelse med bruser. Med egen indgang udefra er kælderen ideel til opbevaring eller hobbyrum. Her kan du også nemt smide overtøj og sko, når du kommer hjem efter en gåtur i naturen.
Grunden på 1.000 m² giver god plads til leg, haveprojekter eller blot afslapning med udsigten over det åbne landskab. Her kan du skabe din egen lille oase i landlige omgivelser.

En skøn bolig med masser af potentiale – kontakt os for en fremvisning og oplev det hele med egne øjne!

Villaen har en dejlig beliggenhed i den lille landsby Brændstrup med et godt sammenhold og egen friskole, tæt op ad åbne vidder og kort afstand til både Rødding og Gram. Her er der mulighed for at gøre dagligdagens indkøb og derudover byder byerne også på forskellige fri­tids­in­ter­es­ser.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
60907762
Boligareal
99 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.226 kr.
Pris/m²
3.800 kr.
Pris
475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.718 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.159 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84