Åbent hus (kræver tilmelding)
2. juni kl 10.00 - 17.00
3. juni kl 10.00 - 17.00
4. juni kl 10.00 - 17.00

Farrisvej 16, Farris6630 Rødding

Villa

6/4 rum
162 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908923
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
19.765 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
9.548 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.627 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.690 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.190 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.134 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Landligt beliggende etplansvilla med plads, indbydende rammer og skønne udenomsarealer.

Med en dejlig landlig beliggenhed ved Farris finder du denne indbydende etplansvilla, hvor familien får god plads både inde og ude. Her bor du omgivet af grønne omgivelser og åbne vidder, samtidig med at du har kort afstand til både Sommersted og Jels, hvor hverdagens fornødenheder kan nås inden for kort tid.

Ejendommen er under udstykning, så der kommer til at medfølge ca. 1,9 ha.

Villaen er opført i 2004 og rummer 162 veludnyttede kvadratmeter fordelt på en funktionel planløsning i ét plan, hvor du får ikke mindre end hele fire rummelige værelser. Allerede i entréen bydes du velkommen til et hjem, hvor hverdagen er tænkt ind. Herfra er der adgang til et nydeligt badeværelse. Videre åbner villaen sig op mod det naturlige samlingspunkt - det lyse køkkenalrum, hvor det pæne køkken fremstår med tidløst inventar og god arbejdsplads. Her er der rig mulighed for både madlavning, fælles måltider og hyggelige stunder omkring spisebordet, mens brændeovnen skaber varme og stemning på kølige aftener. I forlængelse af køkkenalrummet finder du hele to stuer, som giver familien masser af opholdsplads og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Den ene stue har direkte udgang til terrassen og haven, så ude- og indelivet smelter naturligt sammen i sommerhalvåret. Hertil kommer endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål.

Udenfor venter en stor have med god plads til leg, boldspil og afslapning. Terrassen er delvist overdækket og giver et skønt sted at nyde kaffen, middagen eller de lange sommeraftener.

Endvidere hører der desuden en integreret dobbelt carport samt et skur, som fuldender de praktiske rammer.

En familievenlig villa for dig, der drømmer om et liv i landlige omgivelser - uden at give afkald på en veldisponeret villa og nærhed til byernes faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken