Fremvisning
Book en fremvisning

Ladelundvej 576650 Brørup

Villa

6/4 rum
220 m²
C
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61013182
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
17.076 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1974
Energimærke
C
Liggetid
319 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.329 kr.
Pris/m²
7.672 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.244 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.174 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.706 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.056 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Stråtækt hus med fredelig beliggenhed i udkanten af Brørup

Det er et både romantisk hus fra 1850 med stråtækt tag og en tidssvarende bolig med moderne komfort, som vi nu udbyder her på Ladelundvej 57, der befinder sig i udkanten af Brørup og med blot halvanden kilometer til togstationen, ligesom mange andre af byens faciliteter ligger i denne eller endnu kortere afstand fra matriklen. Det gælder for supermarked, sundhedscenter og sport­s­fa­ci­li­te­ter udover pas­nings­mu­lig­he­der og skole. Desuden er afstanden til Vejen Idrætscenter overkommelige ni kilometer.

Boligarealet er blevet udvidet i løbet af husets levetid, så det er en stor bolig, der venter på at blive overtaget af en ny ejerfamilie, som kan glæde sig store opholdsrum i stueplan, hvor der både er et rummeligt køkkenalrum og en stor stue med masser af lysindfald gennem de store vinduespartier. Stueplan indeholder også soveværelse med en lang skabsvæg og yderligere et værelse, og desuden er her et bryggers til alt det praktiske og en ekstra ind- og udgang, mens der ovenpå venter endnu et badeværelse med sauna og tre større værelser, hvor der fra det ene er skydedør ud til en overdækket og vestvendt altan med en herlig udsigt.

Grunden repræsenterer en umådelig høj her­lig­heds­vær­di med gårdsplads, lune ter­ras­se­om­rå­der og et meget stort garageanlæg udover en sø og masser af grønne omgivelser, hvortil I har frit udsyn til en skøn skov og dens tilhørende dyreliv, som giver jeg mulighed for at stifte bekendtskab med blandt andet harer, gæs og råvildt, ligesom her er et skønt fugleliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken