Villa fra EDC

Chr Winthers Vej 36

6700 Esbjerg

1.598.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt og charmerende villa i Rørkjær

På Chr. Winthers Vej 36 i Esbjerg finder I en charmerende villa, der kombinerer klassisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 91 m², tilbyder denne bolig en ideel ramme for både den lille familie, parret eller den enlige, der ønsker at bo i et roligt og attraktivt kvarter. Villaen byder på 2 gode værelser, der kan tilpasses efter jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Køkkenet, som blev renoveret i 2018, fremstår moderne og funktionelt med god skabsplads og mulighed for at skabe kulinariske mesterværker. Den lyse stue er hjertet i hjemmet, hvor store vinduer sikrer et dejligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære til både hverdag og festlige sammenkomster. Herfra er der udsigt til den skønne have, der er en oase af ro og afslapning. Haven er anlagt med henblik på at nyde solen hele dagen, og den er perfekt til både leg og afslapning.

Boligens kælderareal på 91 m² giver ekstra plads til opbevaring, vaskerum og værksted.

Grunden på 665 m² giver rig mulighed for at nyde udendørslivet. Her kan I skabe jeres egen grønne oase med plads til både blomsterbede, køkkenhave eller en hyggelig terrasse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener.

Med Chr. Winthers Vej 36 får I ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor I kan nyde både naturens skønhed og byens pulserende liv. Her er der plads til at skabe et hjem, der passer præcis til jeres drømme og behov.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104478
Boligareal
91 m²
Kælder
91 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
665 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.826 kr.
Pris/m²
12.583 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.963 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.123 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00