Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 10.00 - 17.00
14. september kl 10.00 - 17.00
15. september kl 10.00 - 17.00

Enghøjen 56700 Esbjerg

Villa

5/4 rum
163 m²
C
3.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67105047
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
942 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.035 kr.
Pris/m²
23.110 kr.
Pris
3.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.828 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.436 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla i attraktivt kvarter tæt på strand og natur

Ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla i attraktivt kvarter tæt på strand og natur

På en særdeles attraktiv og rolig beliggenhed i en lukket lommevej, tæt på skønne grønne områder og den populære badestrand ved De Hvide Mænd, finder I denne gen­nem­renove­re­de og yderst velindrettede étplansvilla. Her får I en moderne bolig, hvor alt er opdateret inden for de seneste få år, og hvor både materialevalg, komfort og indretning er tænkt ned til mindste detalje.

Boligen rummer hele 163 veludnyttede kvadratmeter og fremstår lys, indbydende og fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum, der med sin eksklusive indretning, god plads og åbne forbindelse til den rummelige opholdsstue skaber perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. De store opholdsrum inviterer dagslyset indenfor og giver en skøn rumfornemmelse.

Planløsningen er ideel til familien, idet boligen byder på tre gode værelser samt en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse, hvilket sikrer både privatliv og komfort. Hertil kommer endnu et flot badeværelse, så boligen samlet set tilbyder optimale forhold for både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads.

Udendørs fortsætter de flotte rammer. Haven er lukket, privat og hyggeligt indrettet med flere gode opholdszoner. Den solvendte terrasse indbyder til lange sommerdage og hyggelige aftener i godt selskab, mens det charmerende orangeri forlænger udesæsonen og skaber et skønt ekstra opholdsrum i store dele af året.

Til ejendommen hører desuden en fin garage med tilhørende værkstedsplads, der giver gode muligheder for hob­by­ak­ti­vi­te­ter, opbevaring eller gør-det-selv-projekter.

Her får I kort sagt en sjældent udbudt villa med en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, natur og hverdagens faciliteter, kombineret med en gennemført renove­rings­stan­dard og en planløsning, der matcher moderne familiers ønsker til komfort og livskvalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken