Villa fra EDC

Ravnsbjerg Bakke 34, Guldager

6710 Esbjerg V

3.098.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 17:00

Lækker ny villa i godt kvarter

Drømmer du om et moderne hjem i et roligt, børnevenligt kvarter med naturen lige om hjørnet? Denne stilfulde villa fra 2022 er beliggende i Ravnsbjerg Bakke tæt på sø og grønne områder, og tilbyder den perfekte kombination af moderne hjem og funktionalitet.
Indenfor møder du en lys og indbydende entre med adgang til et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads, installationer til vaskemaskine og tørretumbler samt egen udgang til terrassen.
Køkkenalrummet er husets hjerte med store vinduespartier, som skaber et fantastisk lysindfald og en åben atmosfære. Fra alrummet er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, hvilket gør det nemt at forlænge som­mer­af­te­ner­ne udenfor. Derudover er der et praktisk viktualierum ved køkkenet, som giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Huset er opdelt i en voksenafdeling med eget badeværelse samt en børneafdeling med to værelser og et badeværelse, hvilket giver god opdeling af privatliv og fællesområder.

Denne villa er ideel for familien, der ønsker et moderne hjem, hvor funk­tio­na­li­te­ten er i top. Beliggenheden i Guldager giver desuden nem adgang til naturskønne omgivelser, samtidig med at du er tæt på byen og alle nødvendige faciliteter.

Kom og oplev denne skønne bolig – det er et hjem, hvor der er tænkt på alt!

Kontakt os for at booke en fremvisning og få flere detaljer.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803206
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
624 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.935 kr.
Pris/m²
21.514 kr.
Pris
3.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.355 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.795 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00