Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.30 - 15.30

Fjordvænget 10, Thorsminde6990 Ulfborg

Villa

4/3 rum
166 m²
C
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304253
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
161 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.763 kr.
Pris/m²
13.232 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.966 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.361 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.744 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Fjordvænget 10 – Villa med panoramaudsigt over Nissum Fjord

Denne velholdte villa i Thorsminde ligger i første række til Nissum Fjord og byder på en helt enestående udsigt over vandet. Ejendommen kan anvendes som både helårshus og fritidshus, og beliggenheden i Thorsminde giver kort afstand til både havnen, fjorden og Vesterhavet.

Fra den pæne indkørsel i sten træder man ind i entréen med gulvvarme, som ligger i åben forbindelse med bryggerset. Her er der god plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Køkkenet fremstår lyst og indbydende med stort ovenlysvindue, der giver et behageligt lysindfald. Herfra er der fjordudsigt og videre adgang til spisepladsen, hvor store glaspartier åbner udsynet helt op mod vandet. Fra spiseområdet er der udgang til en stor stenterrasse mod fjorden med flere hyggelige opholdssteder samt et flot orangeri.

Stuen ligger i forlængelse af spisepladsen og har brede vinduer mod fjorden, så udsigten kan nydes fra sofagruppen. Her giver den indbyggede pejs varme og hygge, mens trægulvene og de lyse vægge skaber en rolig helhed.

Boligen rummer et stort soveværelse med glasparti og udsigt over fjorden samt to gode værelser med faste skabe - det ene med eget badeværelse. Begge badeværelser har flisegulv med gulvvarme og bruseniche. Der er hovedsageligt trold­tekt­lof­ter i hele huset.

Til ejendommen hører to mindre skure samt en garage, der er opdelt i to afdelinger - en garage med port og et værksted med dør ud mod indkørslen og udgang til terrassen ved fjorden.

En gennemført og ind­flyt­nings­klar villa, hvor pa­nora­maud­sig­ten over Nissum Fjord skaber en helt særlig ro - oplagt til både helårsbeboelse og fritidsbrug.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken