Beliggende lige uden for Ulfborg finder I denne villa med kort afstand til byens ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og øvrige faciliteter. Fra adressen er der cykelsti hele vejen ind til Ulfborg, ligesom der er direkte forbindelse mod Vesterhavet og Husby Klitplantage i ca. 13 km afstand.
Boligen er indrettet med entré, hvorfra der er adgang til køkken/alrum, der ligger centralt i huset. Fra køkkenet er der adgang til badeværelse med gulvvarme samt til boligens to rummelige værelser. Det ene værelse fungerer som soveværelse med tilhørende walk-in/disponibelt rum.
Stuen, med plads til både sofahjørne og spiseplads, har udgang til en udestue, der fungerer som et ekstra opholdsareal. Fra udestuen er der adgang til haven.
Haven er anlagt som en lukket have mod syd med terrasseareal. Udenfor er der desuden en garage i god størrelse med plads til hobby eller værkstedsbrug. Bagerst i garagen findes to disponible rum, der giver mulighed for opbevaring eller anden anvendelse.
Ejendommen fremstår med en enkel og funktionel planløsning og giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der både inde og ude, herunder særligt via den store garage og de ekstra disponible rum.