Villa fra EDC

Birkmosevej 10, Timring

7480 Vildbjerg

795.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Nyhed

Præsentabel og charmerende bolig.

Denne tidssvarende og flotte bolig ligger i centrale omgivelser i Timring by. Fra huset er der kun ca. 100 m til Timring skole, hvor der også er vuggestue og børnehave. Timring er i øvrigt et velfungerende landsbysamfund med bl.a. egen idrætshal og boldbaner. Byen ligger kun ca. 2,5 km fra Vildbjerg og til Vildbjerg Skole er der ca. 1 km.

Huset er solidt opført med muret facade i røde teglsten. Taget er beklædt med bølge eternitplader og der er velholdte trævinduer.

Foran huset er der anlagt en meget præsentabel forhave. Bag huset er der en skøn have med et rigt fugleliv. Her er også flere gode terrasser og hyggekroge. I det hele taget er der en hyggelig atmosfære overalt, såvel ude som inde.

Ifølge BBR er der et boligareal på 101 m2 + en udestue på 15 m2 + 30 m2 god integreret kælder. Desuden er der i 2003 opført 42 m2 isoleret garage/hobbyrum.

Boligen er indrettet med forskudt plan, og der er støbt eta­ge­ad­skil­lel­se.

Huset er indrettet med Entre - lille Gang med nedgang til kælderen og adgang til 2 gode Værelser - et Badeværelse - et lille Arbejdskøkken - hyggelig Stue med udgang til Havestuen.

I kælderen er der et Badeværelse og 2 disponible Rum.

Boligen opvarmes med fjernvarme og varmepumpe.

Her er mulighed for at erhverve en spændende bolig, hvor man kan bo godt og billigt i nogle skønne og hyggelige rammer.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800853
Boligareal
101 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.063 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
941 kr.
Pris/m²
6.310 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.587 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44