Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 12.30 - 17.00

Fredensvang 307600 Struer

Villa

5/4 rum
195 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70503443
Boligareal
195 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
821 m²
Antal etager
3
Byggeår
1973
Ombygget
1992
Energimærke
C
Liggetid
1632 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.702 kr.
Pris/m²
4.738 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.423 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.341 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Solnedgange, stier og Struer tæt på

Velkommen til Fredensvang 30 – en rummelig og velholdt familievilla med tryg beliggenhed og kort afstand til det hele.
Her bosætter I jer på en lukket villavej uden gennemkørende trafik – med direkte adgang til stisystemer og grønne områder. Børnene kan trygt cykle til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, som ligger blot 600 meter fra hoveddøren. Samtidig er der kun cirka én kilometer til badestranden og få minutters cykeltur til Struer centrum med indkøb, caféer og kulturliv. Her får I ganske enkelt en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og byliv på bedste vis.
Villaen rummer hele 195 m² fordelt på tre etager og giver jer en fleksibel indretning med plads til både hverdagsliv og familietid.
Boligen er løbende vedligeholdt, og flere væsentlige forbedringer er allerede udført: ved­li­ge­hol­del­ses­frie gavle samt nyere vinduer og indgangsparti samt døre. De store udvendige opdateringer er dermed på plads – en tryghed for jer som kommende ejere.
Stueplanen byder på hjemmets naturlige samlingspunkt – et lyst og indbydende køkken/alrum med god plads til både madlavning, lektier og gæster. I forlængelse heraf ligger den hyggelige stue med udgang til en overdækket altan, hvor haven kan nydes i både sol og regn. En rummelig entré og et gæstetoilet fuldender et funktionelt og indbydende stueplan.
På førstesalen finder I en repos, et stort soveværelse med masser af skabsplads, to gode børneværelser samt et badeværelse med både badekar og bruseniche. Fra det ene værelse er der udgang til endnu en overdækket altan – det perfekte sted at nyde aftensolen i rolige omgivelser.
Kælderen på 81 m² giver jer ekstra fleksibilitet i hverdagen. Hele 47 m² er registreret som beboelse, og rummet med direkte udgang til haven er oplagt som te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Hertil kommer vaskerum, disponibelt rum og et praktisk viktualierum.
Fredensvang 30 er det oplagte valg for familien, der ønsker masser af plads, trygge rammer og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, strand, by og kultur – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken