Åbent hus (kræver tilmelding)
20. marts kl 12.30 - 17.00

Kilenvej 3, Fousing7600 Struer

Villa

6/5 rum
218 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504879
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.160 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
49 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
5.085 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.483 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.190 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Rummelig familievilla med stor garage

Med hele fem værelser og to badeværelser er dette en bolig, der passer perfekt til den store familie – eller jer, der ønsker fleksibilitet til hjemmearbejde, gæster og fri­tids­in­ter­es­ser. Her er plads til at vokse i, og planløsningen gør det nemt at forene fællesskab og privatliv.
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse, indbydende køkken med kogeø, der samler familien om madlavningen og fungerer lige godt til hverdag som til gæster. Det stilrene, tidløse Vordingborg-inventar og de varme trægulve skaber en hyggelig, nordisk atmosfære. I åben forbindelse ligger alrummet/spisestuen med god plads til langbord, lektielæsning og lange middage, hvor man kan være sammen på tværs af aktiviteter uden at gå på kompromis med rummeligheden.
Den store stue imponerer med masser af lys og direkte udgang til haven, med en shelter så inde- og udeliv smelter sammen i sommerhalvåret. Brændeovnen tilfører både stemning og komfort, når årstiderne skifter – ideelt til afslappede aftener med varme og hygge.
Soveværelset er roligt placeret og kan fungere som en privat for­æl­dre­af­de­ling med plads til både seng og skabe – og måske en lille hyggekrog. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er en af boligens helt store styrker: Fire værelser samlet, så indretningen let kan tilpasses jeres behov, uanset om I drømmer om børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Med to badeværelser får I samtidig en sjældent praktisk hverdag, især hvis der er børn, teenagere eller mange aktiviteter.
Et funktionelt bryggers giver ekstra komfort med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, opbevaring og hverdagens praktiske ting, så sportstasker og mudrede sko kan holdes adskilt fra resten af boligen. Entréen byder pænt velkommen og har et praktisk skab med skydelåger, der gør det nemt at holde orden. Til huset er en 50kvm stor garage / værksetd
Ejendommen ligger ud til åbne vidder og landlig idyl, hvor ro og udsigt bliver en del af hverdagen. Med kort afstand til Klosterheden og kilen er na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne tæt på – her finder du ridestier, vandreruter, svampeture og mountainbike spor, samt skovlegeplads, hundeskov og geocaching for hele familien.
I Fousing bliver I en del af et hyggeligt lokalsamfund med naturen lige ved døren. Skolebussen stopper tæt på og kører til skole i både Asp og Struer. Asp ligger ca. 4 km herfra med pasningstilbud, skole, SFO og dag­lig­va­re­bu­tik, og Struer nås på ca. 6 km – også en overkommelig cykeltur.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken