Fremvisning
Book en fremvisning

Kløvenhøj 24, Ølby7600 Struer

Villa

5/3 rum
158 m²
E
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504564
Boligareal
158 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
430 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Energimærke
E
Liggetid
497 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.201 kr.
Pris/m²
3.251 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.277 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.622 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Villa med stor garage

Velindrettet villa med både stueplan, førstesal og kælder – en bolig, der giver plads til både familieliv, hobbyer og flere generationer under samme tag. Her kombineres klassisk charme med funktionelle løsninger og masser af kvadratmeter.
Stueetagen byder på et indbydende spisekøkken med god skabsplads og arbejdsflader, som ligger i åben forbindelse med den lyse spisestue. Herfra er der videre adgang til den charmerende dagligstue, hvor brændeovnen danner rammen om hyggelige aftener året rundt. Fra stuen er der desuden adgang til et værelse, som kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller soveværelse. Entréen giver adgang til et badeværelse med bruseniche, så hverdagens behov er nemt dækket.
På førstesalen venter en oplagt te­e­na­ger­af­de­ling. Her findes en stor repos med god plads til fælles ophold, to lyse værelser, et mindre køkken samt et badeværelse med bruseniche. Etagen er ideel til teenagere, gæster, hjemmearbejde eller måske udlejning – her får man sin egen afdeling med privatliv og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Kælderen rummer et praktisk nedgangsrum, vaskerum samt disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller værksted.
Udenfor mødes du af en stor, grusbelagt indkørsel med god plads til parkering. Den rummelige garage er et kapitel for sig – her finder du en nyrenoveret ”kar­tof­felkæl­der”, som er ideel for den pladskrævende hobby, gør-det-selv-entusiasten eller bilejeren, der sætter pris på gode arbejdsforhold. Garagen har desuden skydeport og indlagt vand, hvilket gør den særdeles alsidig i brug.
Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser med åbne marker og en fredelig atmosfære. Ølby er en velfungerende landsby med godt naboskab, og der er bus­for­bin­del­ser til Struer, som ligger blot få kilometer væk og byder på indkøb, skole, kultur- og fritidstilbud.
En bolig med mange muligheder – perfekt til familien, der ønsker plads, fleksibilitet og ro.
Kontakt os allerede i dag på 97 85 19 00 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig Kløvenhøj 24.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken