Åbent hus (kræver tilmelding)
20. marts kl 12.30 - 17.00

Skrænten 347600 Struer

Villa

4/3 rum
128 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504969
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1991
Energimærke
D
Liggetid
46 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.375 kr.
Pris/m²
9.317 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.027 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.625 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Villa med nyt tag, tæt på by, skole og natur

På en rolig og børnevenlig villavej i hjertet af Struer ligger denne hyggelige villa, klar til nye ejere. Her får du en yderst attraktiv beliggenhed med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og bymidten – alt sammen forbundet via sikre stisystemer. Samtidig er der nem adgang til indkøb, offentlig transport og Struers hyggelige havnemiljø.
Ejendommen har desuden i 2025, fået nyt tag og nye tagrender samt efterisolering på loftet, hvilket bidrager til både komfort og energimæssige fordele
Boligen byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning i ét plan, der passer perfekt til både børnefamilien, parret eller seniorerne, som ønsker en overskuelig og nem bolig.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken/alrum med god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til udestuen, som forlænger sommeren og skaber en dejlig overgang mellem inde- og udeliv.
Derudover rummer boligen en praktisk fordelingsgang, tre gode værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, et pænt badeværelse samt en funktionel bryg­ger­sind­gang med plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring – ideelt til det aktive familieliv.
Udendørs venter en dejlig og nem have med stor overdækket terrasse, rummeligt fliseareal og græsplæne, som indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Her kan solen nydes dagen lang i rolige omgivelser.
Alt i alt er her tale om en yderst velbeliggende og indbydende bolig med mange kvaliteter – perfekt til dig, der ønsker en tryg og bekvem hverdag tæt på både by, natur og hverdagens faciliteter.
Skrænten 34 skal opleves – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken