Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 12.30 - 17.00

Søndergade 74A7600 Struer

Villa

5/5 rum
130 m²
D
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504807
Boligareal
130 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
393 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Liggetid
287 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.043 kr.
Pris/m²
3.889 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.277 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.622 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Villa centralt i Struer

På Søndergade 74A er beliggenhed med nærhed til byens liv. Her bor du midt i Struer, kun 700 meter fra gågaden og det attraktive havnemiljø, hvor du kan nyde fjordudsigten, tage en tur i kurbadet, spise på caféer og restauranter eller holde formen ved lige i det lokale træningscenter. Boligen ligger tæt på både Lim­fjord­s­sko­len, friskolen og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør den ideel til børnefamilien, og med Østre Strand i gåafstand er der rig mulighed for at dyrke vandsport, bade, lege eller blot slappe af med fødderne i sandet.
Villaen fremstår klassisk og solidt opført med en planløsning, der giver god plads til både hverdag og familieliv. Når du træder ind, mødes du af en lys entré med trappe til både første sal og kælder. Herfra bevæger man sig videre ind i en lys og funktionel gang, der giver adgang til boligens stueplan. Køkkenet er med pænt hvidt inventar. Den hyggelige vinkelstue har et skønt lysindfald og direkte udgang til en hyggelig udestue, som forlænger udesæsonen og giver et ekstra opholdsrum. Derudover rummer stueetagen et ekstra værelse, som med fordel kan anvendes som spisestue, kontor eller gæsteværelse, samt et praktisk gæstetoilet.
På førstesalen finder du en repos og fordelingsgang, der leder videre til et stort soveværelse og et dejligt værelse med udgang til altan. Et mindre depotrum giver ekstra op­be­va­rings­plads, og et badeværelse med separat toilet gør etagen funktionel og bekvem – især for børnefamilier.
Kælderen er rummelig og anvendelig og byder på egen indgang, et badeværelse og separat toilet, et vaskerum, værksted og flere disponible rum, som kan bruges til hobby eller opbevaring - mulighederne er mange.
Haven er lukket og ugeneret, omkranset af gamle træer og buske, hvilket giver masser af privatliv. Her kan børn lege frit, og der er god plads til både afslapning, havearbejde og sommermiddage under åben himmel. Der er både sol- og skyggeområder, hvilket gør haven brugbar hele dagen.
Kontakt os for en fremvisning – og oplev, hvor meget hjemlighed og livskvalitet der gemmer sig bag dørene på Søndergade 74A.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken