Villa fra EDC

Kirsebærvej 78, Resen

7800 Skive

2.395.000 kr.

6/6 rum, 167 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Arkitektoniske finesser og gennemført materialevalg

Velkommen til Kirsebærvej 78 – en bolig, der skiller sig positivt ud med sin arkitektoniske finesse og gennemførte materialevalg. Huset er beliggende i et af Skives mest efterspurgte områder, Resen Vest, hvor børnefamilier stortrives takket være sikre stisystemer til skole, institutioner og idræts­fa­ci­li­te­ter – og ikke mindst den korte afstand til indkøb, legepladser og grønne friarealer.

Boligen er opført i 1980 og fremstår i en spændende niveauopdelt stil, som skaber naturlige opdelinger mellem opholdsrum og væ­rel­ses­af­de­ling. Hjertet i hjemmet er det store, lyse alrum med moderne Svanekøkken og integrerede hvidevarer – her er både plads til madlavning, samvær og middage i hyggelige omgivelser. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn, solrig terrasse med nedsænket loungeområde, hvor privatliv og læ er i højsædet.

Planløsningen byder desuden på en separat væ­rel­ses­af­de­ling med stilfuldt renoveret badeværelset med bruseniche og elegant glasvæg, to børneværelser, hvoraf det ene er med direkte adgang til terrassen. Over væ­rel­ses­af­de­lin­gen er der skøn og hyggelig stue med adgang til soveværelse med fast skabsvæg. Fra husets entre er der adgang til et værelse samt ekstra badeværelse, der ligeledes er stilfuldt renoveret med bruseniche og elegant glasvæg. Endelig det praktiske bryggers med både va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er opført i robuste, røde hårdtbrændte sten. Vinduerne er ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge træ-alu i antracitgrå, som matcher det moderne udtryk. Dertil kommer en rummelig carport på 51 m² samt tilhørende redskabsrum på 11 m².

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar bolig med karakter, moderne komfort og en beliggenhed, der sjældent bliver ledig.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504842
Boligareal
167 m²
Kælder
47 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.102 kr.
Pris/m²
13.531 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.347 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.640 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00