Fremvisning
Book en fremvisning

Fjordkær 847950 Erslev

Villa

5/4 rum
160 m²
B
1.765.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005691
Boligareal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
24.606 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
2011
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.287 kr.
Pris/m²
11.031 kr.
Pris
1.765.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.587 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.641 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.585 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Naturskønt landsted ved Limfjorden – ind­flyt­nings­klart og energivenligt

Velkommen til Fjordkær 84 – en helt særlig ejendom i 1. fjordrække ved Limfjorden med en naturskøn beliggenhed lige udenfor den hyggelige landsby Vester Jølby.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1827 og fremstår i dag som en ind­flyt­nings­klar bolig på 191 m². Boligen blev renoveret og tilbygget i 2011 og er siden løbende vedligeholdt, så I her får en bolig, hvor den historiske charme går hånd i hånd med moderne komfort. Samtidig er ener­gi­for­bru­get holdt nede med en effektiv luft/vand-varmepumpe.
Indenfor får I en rummelig bolig med plads til både familieliv og gæster. Boligen rummer blandt andet fire gode værelser og hyggelige opholdsrum, hvor I kan nyde udsigten til den om­kring­lig­gen­de natur. Her er en rar og afslappet atmosfære, som passer perfekt til den rolige beliggenhed ved fjorden. Grunden er noget helt særligt. Med hele 24.606 m² og direkte adgang til fjorden får I jeres helt eget stykke natur. Her kan I nyde stilheden, dyrelivet og de skiftende årstider i det smukke fjordlandskab.
Ejendommen ligger i 1. fjordrække lige udenfor Vester Jølby, hvor I finder nogle helt fantastiske omgivelser. Her er et stærkt lokalt fællesskab, hvor godt naboskab er i højsædet – blandt andet når byens borgere mødes på legepladsen og opholdsstedet, hvor der ofte grilles og hygges sammen. Området er oplagt til både gåture og cykelture, da naturen omkring Limfjorden er helt enestående. I nærheden finder I også de populære udflugtsmål Hanklit og Salgjerhøj. En kort køretur bringer jer desuden til Jesperhus Feriepark, hvor der er masser af oplevelser for hele familien. Kun ca. 4 km herfra ligger Øster Jølby med skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. I Erslev finder I den populære lokale slagter, og fortsætter I til Nykøbing Mors, møder I et levende handels- og kulturliv med butikker, caféer, restauranter og mange arrangementer året rundt. Indenfor en halv time kan I i øvrigt nå Thisted, Nationalpark Thy og det brusende Vesterhav.
Her får I med andre ord en sjælden mulighed for at bo i første række til Limfjorden – omgivet af natur, ro og et stærkt lokalsamfund.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken