Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Skæring Enge 158250 Egå

Villa

5/4 rum
154 m²
A2015
6.148.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82409317
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
482 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Liggetid
88 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.254 kr.
Pris/m²
37.951 kr.
Pris
6.148.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.023 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.755 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Velindrettet funkis anno 2018

Velkommen til Skæring Enge 15 – din drøm­me­fa­mi­lie­vil­la med masser af hygge og sjæl! Her får du en helt særlig bolig, hvor indendørs og udendørs liv smelter perfekt sammen, og hvor hver eneste kvadratmeter er indrettet med omtanke for komfort, funktion og hyggelige stunder.
Forestil dig en bolig, der inviterer til samvær og hyggelige stunder – store, lyse vinduespartier lader sollyset strømme ind hele dagen, og det åbne opholdsrum med stue og køkken-alrum er det perfekte ramme for både hverdagslivet og gæsternes besøg. Her kan I nyde lang­bord­s­mid­da­ge, afslappede fredagsaftener eller bare hygge med familien i den varme atmosfære.
Køkkenet er tidløst og indbydende – med masser af plads til madlavning, leg og snak. Det er det perfekte sted at samles, når der skal laves lækker mad eller planlægges dagens aktiviteter. De tre rummelige værelser giver plads til både børnenes kreative lege, hjemmekontoret eller hobbyrummet, og den dejlige for­æl­dre­af­de­ling med walk-in closet og eget badeværelse sørger for fred og ro.
Men det, der virkelig gør denne bolig helt unik, er det fantastiske udendørsområde. Her finder du en smuk køkkenhave med frugttræer, æble- og bærbuske samt flere grøntsagsbede, der inviterer til selvforsyning og hyggelige timer i haven. Et stort, integreret spiseområde er skabt som et udendørs køkkenrum, hvor I kan samles omkring langbordet til måltider, der nydes i den friske luft – en ægte forlængelse af køkkenet og hjemmet. Dette område er perfekt til sommerfester, grillhygge og familiemiddage under åben himmel.
Haven er desuden udstyret med et legeområde til børnene, samt en hyggelig bålplads, hvor I kan tænde op og nyde aftener omkring bålet med familie og venner. Der er også flere træer med æbler, bærbuske og mere, som giver både skønne fristelser og skygge i som­mer­må­ne­der­ne.
Der er et hyggeligt have-skure til haveredskaber, værktøj og opbevaring, samt et isoleret skur ovenpå – perfekt til værksted, hobbyrum eller opbevaring af større ting. En rummelig dobbelt carport gør hverdagen lettere, og grunden på 482 kvm giver rig mulighed for boldspil, leg og afslapning udenfor.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien – tæt på offentlig transport, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og den populære skole, så dagligdagen bliver både nem og tryg.

Der er forberedt til ladestander til elbil, så du nemt kan oplade din elbil hjemme, og solceller, der gør det muligt at producere din egen grønne energi – en smart og bæredygtig løsning, der gør dit hjem endnu mere attraktivt og miljøvenligt.

Kom og oplev en bolig, hvor hygge, funktion og fællesskab er i højsædet. Velkommen til Skæring Enge 15 – her kan du skabe minder, der varer livet ud!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken