Åbent hus (kræver tilmelding)
28. oktober kl 10.00 - 17.00
29. oktober kl 12.00 - 17.00
30. oktober kl 09.00 - 16.00

Rugbjergvej 116, Stavtrup8260 Viby J

Villa

6/5 rum
139 m²
C
5.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605252
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
826 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.612 kr.
Pris/m²
37.053 kr.
Pris
5.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.237 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.699 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Ind­flyt­nings­klart hjem med charme på lukket vænge

På et roligt og blindt vænge i Stavtrup finder I dette ind­flyt­nings­kla­re hjem, hvor fine originale detaljer tilfører boligen masser af charme og personlighed. Her får I en velholdt bolig med en god og funktionel indretning, hyggelige uderum og en attraktiv beliggenhed tæt på både skov og Brabrandstien.
I bydes velkommen i det praktiske bryggers, som fungerer som en god og funktionel entré til hjemmet. Herfra er der adgang til en fordelingsgang, der giver adgang til fire af husets værelser. På den anden side af gangen finder I boligens badeværelse, og længere nede ad gangen ligger boligens andet toilet, inden I når frem til det hyggelige køkken-alrum.
Køkken-alrummet er boligens naturlige samlingspunkt og har god forbindelse til husets sidste værelse. Herfra fortsætter boligen naturligt til stuen, som byder på en dejlig atmosfære og direkte adgang til terrassen. Terrassen er en skøn oase med gode læforhold og skaber en fin sammenhæng mellem husets indendørs og udendørs opholdsarealer – perfekt til afslapning, lange sommerdage og hyggelige stunder.
Til huset hører desuden en god garage med et praktisk værksted i forlængelse. Værkstedet ligger mellem huset og det overdækkede terrasseareal og giver gode muligheder for hobby, opbevaring og praktiske gøremål.
Beliggenheden på det blinde vænge giver en rolig ramme om hverdagen, mens nærheden til skoven og den lette adgang til Brabrandstien gør det nemt at komme ud i naturen – til fods eller på cykel.
Her får I et ind­flyt­nings­klart hjem med masser af charme, en funktionel planløsning og dejlige udearealer – alt sammen i et attraktivt område af Stavtrup.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken