Åbent hus (kræver tilmelding)
15. juni kl 12.00 - 17.00
16. juni kl 12.00 - 17.00
17. juni kl 12.00 - 17.00

Søsterhøjvej 98270 Højbjerg

Villa

5/3 rum
184 m²
C
7.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82704764
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
816 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Ombygget
2006
Energimærke
C
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.213 kr.
Pris/m²
42.430 kr.
Pris
7.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
380.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.578 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.910 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Lys og rummelig villa i Skåde Bakker

På en fredelig, lukket vej i det eftertragtede Skåde Bakker finder I denne flotte og indbydende villa, hvor beliggenheden forener natur, ro og nærhed til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her bor I med Mar­se­lis­borgsko­ve­nes grønne stisystemer og den skønne badestrand inden for kort afstand – et område, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Samtidig er der nem adgang til bus­for­bin­del­ser, indkøb, skole og daginstitution.

Søsterhøjvej er samtidig kendt for sit særlige naboskab og stærke fællesskab – ikke mindst på netop dette vænge, hvor mange familier gennem årene har skabt et trygt og levende nærmiljø med hyggelige traditioner, fælles arrangementer og et sammenhold, der gør området til noget helt særligt.

Villaen fremstår lys, velholdt og særdeles indbydende med rummelige opholdsarealer og en fleksibel indretning, der kan tilpasses familiens behov. Den nuværende planløsning byder på gode fællesrum og tre værelser, men giver samtidig oplagte muligheder for forholdsvis enkle ændringer, hvis der ønskes flere separate værelser.

Stueplan byder på et rummeligt og sammenhængende opholdsmiljø med to stuer i åben forbindelse. Den tilbyggede stue fungerer oplagt som elegant spiseafdeling, hvor de imponerende gulv-til-loft-vinduespartier lader dagslyset strømme ind og inviterer haven helt indenfor. Her skabes en særlig stemning af lys, luft og nærvær med smukt kig til de grønne omgivelser.

Det åbne køkken fremstår moderne og stilrent med lyse, hvide overflader og en praktisk spiseplads, der gør det let at samle familien om hverdagens måltider. Stueplan fuldendes af et funktionelt bryggers samt et lyst og pænt badeværelse.

På førstesalen fortsætter boligens lyse atmosfære. Her finder I tre gode værelser, en hyggelig og anvendelig opholdsstue samt endnu et badeværelse. Opholdsstuen på førstesalen giver ekstra fleksibilitet og rummer mulighed for at skabe yderligere værelse, hvis familiens behov ændrer sig – perfekt til den voksende børnefamilie, hjemmekontor eller gæster.

Udendørs venter et skønt, sydvestvendt terrassemiljø, hvor solen kan nydes hele dagen. Haven er et kapitel for sig selv og danner en smuk ramme om huset med en dejlig beplantning, hyggelige kroge og god plads til både leg, afslapning og hyggelige grillmiddage i rolige, ugenerede omgivelser.

Søsterhøjvej 9 er en skøn familievilla i et af Højbjergs mest attraktive kvarterer – et hjem, hvor lys, rummelighed, fleksibilitet og et sjældent godt nærmiljø går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken