Fremvisning
Book en fremvisning

Østre Ringvej 18, Nordby8305 Samsø

Villa

8/6 rum
257 m²
A2010
4.125.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83203939
Boligareal
257 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
A2010
Liggetid
546 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.287 kr.
Pris/m²
15.566 kr.
Pris
4.125.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.044 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.554 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.088 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,5

Arkitekttegnet hus med flot udsigt

Flot arkitekttegnet hus med vid udsigt over mark og hav. Huset ligger i udkanten af den velbevarede landsby, Nordby, som b.la. byder på mange dejlige restauranter, det ikoniske klokketårn og gadekær, der er omkranset af idylliske bin­dings­værks­hu­se. Fra huset er der ca. 1 km til en af øens mest attraktive badestrande mod øst. Derudover er man på den nordlige del af Samsø ganske tæt på flere fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser bl.a. de fascinerende-, fredede områder i Nordby Bakker, Mårup Bakker og Issehoved.
Huset er opført i 1997. Nuværende ejer har løbende vedligeholdt og forbedret huset i en flot og gennemført stil, hvilket bl.a. gør at huset i dag har imponerende energimærke; A2010. Huset er i to etager, hvoraf stueplan byder på stort køkken-alrum. I køkkenet er der hvide låger, køkkenø på hjul, brændeovn og god plads til spisebord. Herfra er der udgang til vestvendt terrasse. Ved køkkenet ligger et bryggers med god skabs-og bordplads, håndvask samt opvaske- og vaskemaskine. Herfra er der udgang til terrasse, mod syd. Via mellemgang er der walk-in closet, stort soveværelse med udgang til træterrasse og haven mod øst samt et stort badeværelse med gulvvarme, sauna og mulighed for spabad; tilslutning er klargjort. Ved husets entré ligger to store værelser samt endnu et badeværelse med bruseniche. Trappe til 1. sal er centralt placeret og heroppe bydes man velkommen af en fantastisk flot og lys stue med bambusgulve, åben til kip samt en virkelig flot udsigt over marker og havet. Her er masser af plads til både sofa hygge ved brændeovnenog plads til en evt. tv-afdeling. Derudover er der på 1. salen to mindre værelser som i dag bliver brugt som hobbyrum og kontor. Huset fremstår alt i alt flot og gennemført med masser af lysindfald og mange fine detaljer. Beliggenheden er meget fredelig i udkanten af byen og med en god lukket have der ligger ugeneret ud til marker. Haven er med stor græsplæne, flere terrasser, bålplads og i enden af haven er der stor urtehave. Vest for huset er der indkørslen, som består af fliser og granitskræver. Her er der stor dobbelt garage med el-porte, skur og udhus med isoleret værksted. Imellem udhuse og beboelse er der hyggelig fliseterrasse, som giver et rigtig hyggeligt gårdmiljø og hvor der er mulighed for at finde læ. Fra fliseterrassen syd om huset, er der lavet flot træterrasse som forsætter øst om huset, og her er der hyggeligt drivhus med støbt fundament. Huset er registreret som helårsbolig, men kan frit anvendes som fritidsbolig. På Samsø er der mange forskellige seværdigheder hele året rundt. Bl.a. forskellige mu­si­kar­ran­ge­men­ter flot og varierende natur, Falkecenter, 18-hullers golfbane, Søholm operaen og meget mere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken